Климатическая техника

г. Москва, ул. Демьяна Бедного д. 6 корп. 2

Статьи

Как выбрать вентилятор в ванную

Часто в домах старого образца вентиляция в ванной комнате не справляется со своим функциями. Это п

Климат контроль в доме: вопросы

Сайт bona-rlt.ru «Климат контроль в доме» собрал для вас насущные вопросы, интересующие наших Клие

шум daikin техники

Какой может быть звук у чистого воздуха? Конечно, для человека начала ΧΧΙ столетия, тем более, для

офис после ремонта

К ремонту офиса следует относиться также серьезно и ответственно, как и к ремонту жилого помещения, ведь следует учитывать, что офисный персонал, комфортно чувствующий себя в рабочей обстановке, трудится более продуктивно, а это — прибыль компании!

Итак, вы являетесь руководителем  (или его почётным представителем) и надумали осчастливить своих работников свеженьким ремонтом. С чего начать?

Прежде всего, определитесь с типом ремонтных работ, исходя из выделенного фирмой бюджета, и продолжительностью ремонтных работ по времени. Сложно? Ничего страшного! Редакция сайта bona-rlt.ru «Климатическая техника», сейчас представит вам основные виды офисных ремонтов и схему их реализации.

Рекомендуем взять за пример ремонт офисов в Москве, где каждый этап расписан «по полочкам», а на все виды работ имеется чётко обоснованный и подтверждённый документально ценник.

Ремонт офиса

Варианты офисного ремонта

Офисный ремонт подразделяется на несколько типов:

  • капитальный без изменения архитектурных особенностей помещения
  • капитальный с внесением изменений в перепланировку (это может быть снос внутренних перегородок, или напротив — разделение одного большого помещения на несколько кабинетов)
  • косметический
  • по индивидуальному дизайн-проекту
  • другие варианты, предложенные ремонтно-строительной компанией в которую вы обратитесь.

Далее решается вопрос, как организовать рабочее пространство во время проведения ремонта. Сотрудники компании и ремонтная бригада не должны мешать друг другу, поскольку это негативно отразится на качестве работ обеих сторон. Руководству фирмы стоит учитывать подобные факторы и свести до минимума все неудобства, вызванные предстоящими работами.

Косметический и капремонт офисов

С помощью простого косметического ремонта меняется лишь внешний облик интерьера офиса, а вот глобальные капитальные работы, могут «попить немало вашей крови», если заранее не продумать все, даже самые мельчайшие детали предстоящих работ.

Поэтому, прежде чем начать «глобалить», необходимо обговорить со строителями все детали касающихся вопросов замены сантехники, электрической проводки, водопроводных труб, окон и дверей, полов и т.п., отразив это в Договоре подряда.

Следующим решающим моментом стоит вопрос об установке мебели, офисной техники, спецоборудования (если таковое требуется), охранно-пожарной сигнализации, систем вентиляции и кондиционирования.

Сайт Бона «Климатическая техника» рекомендует приобрести не просто кондиционеры, «гоняющие» воздух в помещении, а техногенные сплит-системы, оборудованные функциями увлажнения и очистки воздуха (чтобы вашим сотрудникам дышалось комфортно!).

Обязанности Заказчика

Учитывая все требования, заказчик обязуется:

  • составить техзадание для ремонтной бригады
  • поставить надзор для наблюдения за ходом ремонта
  • составить список ответственных лиц из своих сотрудников и, возможно — привлечённых со стороны специалистов
  • утвердить перечень строительных материалов и оборудования
  • предоставить смету
  • решить вопросы по оплате
  • заключить договор с ремонтной организацией.

Обязанности ремонтно-строительной компании

Представители ремонтно-строительных компаний учитывают:

  • офисный график работы и возраст сотрудников офиса
  • потребности клиентов компании, пожелания администрации и требования по эргономичной организации рабочего пространства
  • необходимость наличия комнаты отдыха, принимая во внимание данные офиса по площади
  • количество мест, предназначенных для продуктивной работы сотрудников и дополнительных офисных подразделений
  • организацию рабочего пространства относительно требований охраны труда и безопасности
  • расположение инженерно-технических коммуникаций
  • ...ещё несколько не столь важных моментов.

Нюансы 

До осуществления полноценного профессионального ремонта, нужно обговорить с дизайнерами ремонтно-строительной компании все вопросы, касающиеся:

  1. Перепланировки помещений
  2. Эргономичной организации рабочего пространства
  3. Выбора строительных и отделочных материалов, систем вентиляции и кондиционирования, дополнительного оборудования и мебели.

При перепланировке помещений офиса, нужно иметь соответствующие документы из БТИ. Дизайнер выполняет предварительные замеры и предоставляет руководителю офиса готовые эскизы будущей работы. Согласовав и утвердив дизайнерский проект, администрация приступает к закупке материалов, принятию сметы, решает вопросы об оплате и заключает договор с ремонтниками. Обычно в таких случаях за ремонт берется непосредственно дизайнерская компания. Сам дизайнер, предоставивший проект, полностью отвечает за проведение ремонтных работ. Такой способ гарантирует качественно выполненный ремонт и ожидаемый результат.

 

Статья подготовлена штатным редактором сайта Bona-rt.ru «Климатическая техника» Анатолием Голубничим.